杭州市调查公司：父母的房子继承方法有哪些

父母的房子继承方法有哪些

一、父母的房子继承方法有哪些

父母房子的继承方法主要有以下几种： 一、法定继承 当父母没有立下遗嘱或者签订遗赠扶养协议时，就会按照法定继承的方式来处理房产。 法定继承有着明确的继承人顺序规定。 第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。 这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女； 父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第二顺序继承人是姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承。 只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。 二、遗嘱继承 父母能够通过订立遗嘱的形式，指定法定继承人中的一人或者数人来继承房产。 遗嘱的形式多种多样，比如自书遗嘱，要求由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日； 代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。 不同形式的遗嘱都需符合相应法定形式要件才具备法律效力。 三、遗赠扶养协议 公民可与扶养人或者集体所有制组织签订遗赠扶养协议。 按照协议内容，扶养人要承担该公民生养死葬的义务，相应地，扶养人就享有受遗赠的权利。 这种方式能保障老人的生活和身后事安排，同时明确房产的归属。

二、父母的房子属于婚后财产吗

关于父母的房子是否属于婚后财产，需要根据不同情况具体分析，以下为您详细阐述： 一、父母婚前购买的情况 1.若一方父母在其子女结婚前，全额出资为子女购买房产，并且将房产登记在该子女名下。 这种情况下，该房产从法律角度讲，属于该子女的婚前个人财产，与婚后财产无关。 因为这是父母在子女结婚前就为其准备的个人财产，购房资金和房产登记都明确指向该子女个人。 2.要是房产登记在夫妻双方名下，那么可视为父母对夫妻双方的赠与。 既然是赠与双方，此房产就属于夫妻共同财产，也就是婚后财产。 二、父母婚后购买的情况 1.一方父母在子女婚后全额出资买房，且登记在自己子女名下，这视为父母对自己子女一方的赠与，该房产属于该子女的个人财产，不属于婚后财产。 这是考虑到出资方父母的意愿是给予自己子女单独的财产支持。 2.若一方父母只部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付，一般会认定该房产为夫妻共同财产，即婚后财产。 因为夫妻双方共同参与了房产的购买出资。 3.当双方父母都出资购买房产，不管登记在一方名下还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产，属于婚后财产，毕竟双方父母都为房产购买出了力。

三、父母的房子继承顺序怎么算

《中华人民共和国民法典》对父母房子的继承顺序有明确规定，具体情况如下： 一、第一顺序继承人 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 先说子女，其范围较为广泛。 婚生子女，也就是在合法婚姻关系中生育的子女，享有继承权利。 非婚生子女，虽然其父母的婚姻关系不符合法律规定，但他们的权益同样受法律保护，在继承上与婚生子女地位平等。 养子女，是通过合法收养程序建立亲子关系的子女，与亲生子女在继承方面具有同等地位。 还有有扶养关系的继子女，若继子女与继父母之间形成了事实上的扶养关系，也能作为第一顺序继承人。 父母方面，生父母自然是亲生子女的第一顺序继承人。 养父母对养子女尽了抚养义务，在继承上等同于生父母。 有扶养关系的继父母同样具备继承资格。 二、第二顺序继承人 第二顺序继承人有姐妹、祖父母、外祖父母。 姐妹包含同父母的姐妹、同父异母或者同母异父的姐妹、养姐妹以及有扶养关系的继姐妹。 继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承。 若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。 另外，若被继承人留有遗嘱，需按遗嘱内容继承； 若有遗赠扶养协议，要优先按协议办理。

当我们探讨父母的房子继承方法有哪些时，其实具体方式有多种。比如法定继承，由法律规定的继承人按顺序继承。还有遗嘱继承，父母可提前立下遗嘱指定继承人。在实际继承过程中，还可能涉及到房产过户等一系列手续问题。你是否正在为父母房子的继承事宜而烦恼呢？如果对于继承手续办理、如何确定自己是否有继承权等问题仍有疑

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